大摩:予融创中国(01918)“增持”评级 目标价50.52港元© Reuters. 大摩:予融创中国(01918)“增持”评级 目标价50.52港元

智通财经APP获悉,大摩发布研究报告,予融创中国(01918)“增持”评级,目标价50.52港元。

报告中称,公司于5月27日举行股东周年大会,该行称其今年首四个月积极并购土地储备,但会控制买地支出不多于以季度计可归属合约销售收益的40%;同时,公司上调今年销售目标,由6400亿元人民币增至7000亿元人民币,并重申文化及旅游属于长期战略。

大摩表示,公司首四个月收购了83个项目,买地涉及金额约1010亿元人民币(可归属530亿元人民币),相当于首四个月合约销售的58%。新收购项目平均净利润率超7%,同时位于杭州的项目净利润率介于4%至5%。此外,公司收购了杭州4个项目,以及重庆8个项目,报告指其杭州的销售进展正在加快,而重庆在相对低水平下房价也呈增速加快的趋势。

大摩表示,公司将严格遵守相关要求,控制买地开支不多于以季度计可归属合约销售收益的40%。此外,首四个月融创合约销售1710亿元人民币,在低基数下同比升62%。管理层也上调全年销售目标,受惠于内地房地产市场较高水平的销售率,以及高达1万亿元人民币的可售资源。

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