安信国际:行业迎“管理红利” 龙光集团(03380)领跑高质量发展© Reuters. 安信国际:行业迎“管理红利” 龙光集团(03380)领跑高质量发展

智通财经APP获悉,安信国际发布最新研究报告指出,在融资精细化管理下,房地产行业将从“杠杆红利”时代过渡至“管理红利”时代,房企发展也正逐步由“量变”转向“质变”,持续看好融资、拿地、土储具有优势的头部房企,推荐龙光集团(03380)。

安信国际表示,2020年,龙光集团在实现营收和利润同步高增长的同时,财务表现不断优化,“三道红线”全面达标,是少数“绿档”房企之一。同时,公司信用评级持续提升,获国际权威评级机构穆迪上调评级至“Ba2”,融资优势日益显著,新增借贷平均成本5.45%,加权平均借贷利率5.6%,融资成本进一步下降。

安信国际还指出,龙光坚持前瞻性投资策略,聚焦核心都市圈,善于通过多种渠道精准拿地,土地资源优质充裕。其中,城市更新是公司高价值土储和差异化竞争优势的重要来源。截至2020年底,公司在11个城市共计拓展布局109个城市更新项目,可转化土储货值7100亿元,其中95%位于大湾区核心城市,项目布局好,质量优,价值高,孵化快,公司盈利能力有望持续领先行业,重申“买入”评级。

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